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Hôtel particulier 700m² 422 000€

Hôtel particulier

700
10 pièces
Lavaur (81500)

422 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421981027
  • Chauffage:Au fioul
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Descriptif du bien : Hôtel Particulier du 18ème siècle située en centre

ville qui accueillait à l'époque Les Évêques de Lavaur. Véritable Havre de Paix en plein centre historique, le jardin dominant le petit affluent du Naridelle, se jetant dans la rivière Agoût, ou vous pourrez profiter d'un site de pêche à moins de 200 mètres. Ancienne demeure seigneuriale avec briques foraines apparentes, cet Hôtel particulier a été entièrement rénové avec des matériaux authentiques. Il se compose de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, 1 local commercial avec vitrine, un appartement T3 de 88m², au premier étage 1 appartement de type 2. Au deuxième étage, une magnifique salle de réception desservie par un majestueux escalier. Au dernier étage, un studio, deux appartements T2 et un grand T3. La bâtisse est en excellent état général. L'ensemble de la structure gros oeuvre a été rénovée en 2003 dans son intégralité. La rénovation tient compte des matériaux anciens (porte d'époque, Barreaudage de sécurité du 18ème, Charpente en Chêne assemblée avec fermes formant 3 pentes). Véritable coup de coeur assuré ! Analyse financière : Vente en Nue Propriété : Homme 68 ans Hôtel Particulier du 18ème siècle avec son Jardin intime situé au centre ville de Lavaur, à 40 kms de Toulouse ! Entièrement rénové, cette véritable demeure seigneuriale se compose de plusieurs logements : 1 local Commercial avec vitrine, 1 Studio, 2 Appartements T3, 4 Appartements T2, 1 Taverne en sous-sol et jardin sans vis à vis permettant de profiter d'un calme absolu. Vous pouvez en devenir le futur propriétaire et vous constituez un patrimoine exceptionnel à moins de 45 minutes de Toulouse sur la base d'une valeur occupée de 429.600 euros ! En partant d'une valeur libre de 800.000 euros, vous réalisez cette acquisition moyennant le versement au comptant d'un bouquet de 422.000 euros et d'une rente mensuelle de 320 euros ! Réf. annonce : 421981027


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 196
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    196
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/10/2019   |   Mis à jour : 17/10/2019
Référence : 421981027

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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Renée Costes Viager Auvergne

75017 PARIS
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