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Maison 101m² 22 290€

Maison

101
6 p.
St Jean de Braye (45800)

22 290 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422045032
  • Chauffage:Au gaz

Age : Femme de 71 ans | Homme de 73 ans Bouquet : 22290 € Rente : 325 €/mois Prix d'achat :

75894 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison située à Saint Jean de Braye de 101m² avec un jardin de 319m². Proche de tous les commerces, Tramway, écoles, collèges et lycées. Superbe projet d'investissement en achetant ce viager avec une baisse de -58% sur la valeur du bien. A Saisir rapidement. Analyse financière : Maison SAINT JEAN DE BRAYE(45) VIAGER OCCUPE Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 75.894€ au lieu de 182.000€. Vous bénéficiez donc une réduction de -58.3% Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 75.894€ pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 22.290€ FAI et une rente mensuelle de 325€. Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien. Saisissez vite cette opportunité. Toute ventilation de bouquet/rente différente est possible Réf. annonce : 422045032


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422045032

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.