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Villa 432m² 1 542 000€

Villa

432
12 pièces
La Begude de Mazenc (26160)

1 542 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:012514
  • Rénové
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Meublé
  • Cave
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:4

LA BEGUDE DE MAZENC Environnement privilégié avec une superbe vue sur le vieux

village, les 3 Becs et les falaises d"Eyzahut, Propriété entièrement restaurée offrant 435 m² habitables, séjour cathédrale de 80 m² avec cheminée monumentale, cuisine/Salle à manger 48 m², 12 pièces dont 7 chambres, avec possibilité de 2 gîtes indépendants, terrain arboré de 1,6 Hectare avec piscine 12 X 6m et pool-house, garage, cave, nombreuses terrasses couvertes en coursives tout autour de la maison pour 160 ². Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil. -MAISON PRINCIPALE- Entrée de 3 m² Cuisine équipée / salle à manger 48 m² accès terrasse et jardin Salon cathédrale de 80 m² avec cheminée (plancher chauffant) accès terrasses Mezzanine de 22.50 m² avec coursive de 9 m² donnant accès à une terrasse couverte de 18 m² Une chambre ou bureau de 29 m² Chaufferie de 3.65 m² Dégagement de 5 m² WC 2 m² Salle de bains de 4.60 m² A l'étage: Une chambre de 20 m² avec accès terrasse couverte 18 m² Une chambre de 28.50 m² Palier 1.50 m² Une chambre 25 m² Une chambre de 22 m² Dégagement 3.50 m² WC 2 m² Salle de bain 9.20 m² - GÎTE N°1 (communication avec la maison principale) Pièce à vivre avec cuisine de 33 m² Chambre 10 m² Dégagement 1,50 m² Salle de bain 5.50 m² Un WC 1.40 m² __GITE n°2 (communication avec la maison principale) Salon de 24.50 m² en voûtins avec cheminée et accès terrasse couverte Une cuisine de 17 m² accès terrasse couverte Dégagement 2.40 m² Une chambre de 11.50 m² Une salle de bain de 4.50 m² WC de 1.60 m² Une cave voûtée de 11.50 m² Un garage de 20 m² Pool House avec terrasse couverte 20 m², douche, WC, local piscine 4 m² et dépendance/rangement 7,50 m² Terrain arboré de 1,6 hectare arboré et paysagé avec piscine 12 X 6m en pointe de diamant avec alarme périmétrique et grande plage dallée Eau de ville + puits pour arrosage, chauffage central au gaz (chaudière 2016), double vitrage bois et volets aluminium. Réf. Annonce: 012514.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/06/2019   |   Mis à jour : 01/02/2020
Référence : 012514


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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.