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Appartement 58m² 110 000€

Appartement

58
3 pièces
Nancy (54000)

110 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830039963249
  • Chauffage:Au gaz
  • Etage du bien:4e
  • Cave

** Exclusivité **

JG de BAZELAIRE vous propose cette Exclusivité à Nancy, proche TRAM et ARTEM, dans la

jolie rue arborée du Maréchal Oudinot. C'est un 3 pièces en bon état, au calme, situé au dernier étage (4ème) d'une petite résidence arborée (des espaces verts sont en libre accès juste derrière). Ce F3 vous offre un lumineux séjour de 18,5 m2 (parquet chêne massif) avec des porte-fenêtres sur garde-corps (vue sur les arbres), une grande cuisine carrelée et équipée, 2 chambres (10 et 11 m2) avec placards-penderies intégrés, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Double-vitrage et chauffage gaz individuel. L'appartement est lumineux et très agréable à vivre. Il n'y aura jamais personne au-dessus de chez vous ! Si vous êtes investisseur, ce F3 conviendra idéalement en colocation étudiants (proximité du campus ARTEM). Les charges sont faibles charges (ni ascenseur ni gardien). L'appartement est équipé de la Fibre. En plus des nombreux rangements, vous disposez d'une cave privative. Vous profiterez aussi du grand parking collectif derrière (sécurisé avec barrières automatiques) et du vaste local à 2 roues. C'est un appartement très bien placée, à 5 min de l'autoroute et surtout à seulement 600 m du TRAM (station Jean Jaurès) et 1200 m du campus ARTEM (moins de 15 min à pieds). Plus de photos sur www. debazelaire. optimhome .com Envoyez-moi un SMS avec votre nom, en précisant qu'il s'agit du F3 Oudinot. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (classiques+eau froide) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039963249 / 451509 )


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 245
    F = 56 à 80
    Cat. F = 57
  • Logement économe
    245
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    57
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 11/09/2019   |   Mis à jour : 11/09/2019
Référence : 830039963249


Mentions légales: NC

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1025 avenue Henri Becquerel, Parc club Bâtiment 14
34000 MONTPELLIER
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