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Villa 350m² 1 190 000€

Villa

350
7 pièces
Charbonnieres les Bains (69260)

1 190 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:151665629
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:4

NOUVEAUTÉ AUTOMNE 2019 - RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de CHARBONNIERES-LES

-BAINS, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards au calme absolu, une magnifique villa mixant le charme de l'ancien et du contemporain sur 350 m² sur une parcelle de terrain pelousée et arborée de 2250 m². Villa majestueuse composée, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 100 m² avec grande entrée, un bureau ainsi qu'un salon, salle-à-manger et cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur terrasse en pierre d'environ 70 m² idéale pour recevoir. Toujours de plain-pied, vous découvrirez l'espace parentale avec dressing, salle de bain, WC séparés et espace thalasso avec piscine intérieure chauffée et hammam. A l'étage se dévoile un salon-bibliothèque, 3 chambres avec leurs salles de bains respectives et WC séparés avec lave-mains. Balcon privatif. Le sous-sol est composé du local technique, d'un espace buanderie, un WC avec lave-mains, une pièce de 25 m² aménageable en studio. L'espace sous-sol se fait par un escalier intérieur ou par un accès extérieur indépendant. Des prestations de qualité complètent ce bien: domotique, alarme, matériaux d'exceptions (marbre blanc, marbre rouge, toiture en ardoises d'Angers..), climatisation réversible, système de régénération et de filtration d'eau. Toiture entièrement refaite en 2012.180 m² de toiture plate végétalisée. Le système de chauffage se constitue de 2 pompes à chaleurs distinctes par sol et radiateurs. Accès rapide à différents établissements scolaires grâce aux ligne de transports en commun TCL. Centre ville de Lyon en 15mn. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO, Sandrine LASSORT avec la référence 3445. Ouest Immo Conseils devient Reseau Ouest Immo et vous offre un service disponibilité 7/7 tous l'été. N­1 en proximité avec 5 agences sur l'Ouest: Craponne, Dardilly, Monts d'Or, L'Arbresle, Saint Genis Laval. CRAPONNE IMMOBILIER DEPUIS 1995 et CHAMPAGNE AU MONT D'OR IMMOBILIER DEVIENNENT OUEST IMMO CONSEILS OUVERT NON STOP DU LUNDI AU SAMEDI DE 9 A 19H.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 220
    C = 11 à 20
    Cat. C = 20
  • Logement économe
    220
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    20
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/09/2019   |   Mis à jour : 08/11/2019
Référence : 151665629


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OUEST IMMOBILIER CONSEILS

107 avenue Pierre Dumond 69290 Craponne
69290 Craponne
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