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Château / Manoir 330m² 372 500€

Château

330
12 p.
Lusse (88490)

372 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:V300003813
  • Nombre d'étages du bâtiment:4
  • Piscine

Située à proximité du tunnel Maurice Lemaire donnant accès à

l'Alsace, à moins de 15 kms de St Dié, vous serez charmés par le raffinement que propose cette belle propriété bourgeoise située au calme sur 73 ares. Derrière une double grille en fer forgé vous découvrirez au bout d'une allée: - Un très beau manoir du XVIII ème siècle construit en 1773, bâtiment principal de 10 pièces et 7 chambres, d'une surface habitable d'environ 330 m² habitables sur 3 niveaux avec un grenier cathédrale aménageable offrant potentiellement 100 m² supplémentaires. Matériaux de charme et authentiques, plafonds hauts avec moulures, très bel escalier en chêne à deux quarts tournant d'époque, tomettes et faiences d'époque.. La bâtisse offre des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenue, l'étanchéité de la véranda et de la terrasse ont été revus récemment, la toiture a été totalement refaite en véritables ardoises d'Angers. - Une ancienne chapelle offrant 2 belles caves voûtées et 2 chambres supplémentaires à l'étage Sur un terrain clos et arboré de 7300 m² équipé: - D'un carport couvert pouvant accueillir 3 voitures et un grand double garage fermé de grande hauteur - D'une piscine de 10MX5M avec pool house - D'un terrain de tennis (à réhabiliter) - D'un étang à poissons Principales distances: Strasbourg 1h30 - Colmar 1h30 - Selestat 40 mn - St Dié 10 mn - Nancy 1h15 -.. Stations de ski à moins de 30 minutes ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par Neo Concept Immo - Plus de photos sur Consommations annuelles: électricité 1400, fuel 4600, eau 160, Taxe foncière 684. Visite virtuele et vidéo de présentation sur demande Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter: Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Tel: Mail.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 183
    E = 36 à 55
    Cat. E = 55
  • Logement économe
    183
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    55
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 07/10/2020
Référence : V300003813

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.