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Propriété 80m² 387 450€

Propriété

80
4 pièces
Meslay du Maine (53170)

387 450 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340932995494

MESLAY DU MAINE une cité équestre dotée d'une clinique équine de renom

, d'un hippodrome, à 25mn de Laval et moins d'une heure du Mans. Le cheval y est roi. Cette propriété est le lieu parfait pour y développer un petit élevage, installer un centre de repos ou créer une pension, une écurie de propriétaires. Un entraineur de trotteurs pourra y installer un établissement de qualité. Au bout d'une allée bordée de gazon tondu ras et joliment fleuri, protégée par les belles pâtures sur 12.7 ha qui l'entourent, la maison surveille les chevaux de toutes parts. Confortable et simple, elle est organisée pour y vivre de plain-pied mais la chambre du bas peut redevenir un salon ou une salle à manger. A l'étage deux chambres et une partie encore en grenier. Dans la cour, un petit bâtiment accueillant la buanderie s'appuie sur une dépendance avec une cave et un garage. Fermant la cour, une grange de 50m2. Un grand hangar accueille 5 belles stabulations ouvrant sur les paddocks et une grande zone de stockage pour le foin et le camion. Les paddocks sont dessinés de manière régulière et structurée, clos de lisses hautes, parfaits pour des entiers. Ils ont chacun un abri, sont équipés d'eau et d'électricité reliée au réseau de la maison. Une grande allée, large distribue les paddocks tous séparés par des petites allées. Elle conduit à une prairie large pour la production de foin. Tout l'ensemble est net, propre, organisé de manière pragmatique, sans fioritures ni superflu. Et immédiatement opérationnel. Eau de forage pour toute la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier HARNOIS 06 46 29 35 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.587548) Réf. annonce : 340932995494


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 273
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    273
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/11/2018   |   Mis à jour : 22/10/2019
Référence : 340932995494


Mentions légales: NC

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34470 PEROLS
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