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Villa 175m² 248 800€

Villa

175 m²
5 p.
Salviac (46340)

248 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:356_31888
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Etage du bien:1er
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Sur un terrain arboré de 2660 m2, cette maison de 5 pièces sans vis à vis vous

offre la tranquillité et une vue sur la verdure. Elle est composée au RC d'une entrée, dégagement, cuisine fermée équipée de 11,50 m2, séjour de 40, 2 chambres de 21 et 11, salle de bain de 10 avec baignoire et douche, WC séparée et buanderie. A l'étage, 2 chambres de 13 et 14,70, salle d'eau de 6, WC séparé, dégagement. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage radiateurs à inertie, VMC pièces humides, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, tout à l'égout. Piscine 10x5 avec grandes plages et local avec douche et WC. Terrasse couverte de 20 m2. Exposition sud-ouest. Garage de 36 m2, un second bâtiment de 30 et un abri bois. Le tout en très bon état. Maison et dépendances saines. Tous commerces, collège et commodités à 2 km. Taxe foncière 1200 €. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraires 11800 € à charge acquéreur inclus, soit 5% prix net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 356_31888


Consommation énergétique

  • DPE C = 91 à 150
    Cat. C = 143
    GES B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
    Logement économe
    143
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    GES (Gaz à Effet de Serre)
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/11/2020   |   Mis à jour : 07/01/2021
Référence : 356_31888

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GROUPEMENT IMMOBILIER

ZONE ARTISANALE DU MAS D ASTRE 45 IMPASSE LOUIS FERDINAND HEROLD
46350 REILHAGUET
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    • SIREN : 431417039 enregistré à MONTPELLIER 34000
    • Carte professionnelle341065délivrée par : HERAULT
    • Garantie Financière : SEGAP - 63 AVENUE DE SUFFREN, 75007 PARIS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.