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Maison 130m² 296 000€

Maison

130
6 pièces
Albi (81000)

296 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:152140407
  • Parking
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

A 10 mn d'ALBI, proximité des commerces, transports, et écoles, maison traditionnelle

des années 75 d'une surface de 130 m² environ avec salon séjour équipé d'une cheminée insert, cuisine séparée mais pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, 3 grandes chambres en parquet et un bureau, une salle de bains complète et des appoints de sanitaires dans 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de stationnement, une cuisine d'été, un bureau, et une autre pièce, l'ensemble pouvant devenir un studio avec un accès indépendant possible. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente et clim réversible dans la partie jour et la partie nuit. Les volets roulants sont électriques ainsi que le portail d'entrée et le garage. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine 11x6 avec son abris rétractable, du parc et d'un pool house de 50 m² entièrement équipé avec sanitaires et cuisine pouvant faire office de maison d'amis. L'ensemble est en parfait état sur une parcelle de 1300 m² environ.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 229
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    229
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/10/2019   |   Mis à jour : 15/01/2020
Référence : 152140407


Mentions légales: NC

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Christine SIRGUE Immobilier

6 rue Jean Prat 81000 Albi
81000 Albi
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.