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Maison 119m² 289 000€

Maison

119
5 p.
Klingenthal (67530)

289 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:fr018271
  • Chauffage:électrique
  • Etage du bien:1er
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Belle opportunité !! Je vous propose une magnifique maison contemporaine située

à flanc de montagne, dans le charmant village de Klingenthal, sur la route des Vins d'Alsace à proximité d'Ottrott, dans un environnement exceptionnel à 15 mn de Obernai et 45 mn de Strasbourg. Ce bien construit en 2006 d'environ 119 m² habitable 126 m2 au sol est implanté sur un terrain de 3 ares 36. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte desservant directement : Un grand salon-séjour très lumineux avec un accès de plein pied sur une terrasse d'environ 15 m² avec une possibilité d'agrandissement. Une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour restant à équiper et à aménager. Un WC avec lave main. - Au 1er étage une mezzanine desservant : Trois chambres confortables. Un bureau ou une chambre Une salle de bain avec baignoire/douche vasque, sèche serviette et un WC partiellement séparé. Un grand sous-sol avec un accès intérieur et extérieur 1 garage pouvant accueillir deux voitures avec porte manuelle Grands espaces de rangements. Double vitrage PVC dans toute la maison et au sous-sol. Volets roulants manuels. Espace extérieur restant à gazonner et à arborer. Terrasse compléter l'aménagement. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Radiateurs radiants à l'étage. Isolation intérieure. Un stationnement devant le garage. Les plus de ce bien ; - A la campagne dans un environnement exceptionnel et calme. - 45 mn de Strasbourg, 45 mn de Colmar et 15 mn d'Obernai - Vue panoramique du salon/séjour et des chambres. - Rénovation récente. - Proche des écoles et des commodités quotidiennes - 20 mn du Champs du Feu A découvrir rapidement !!! Au 06 20 59 16 79. Prix de vente 289000euros frais agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur 'immobilier e mail' Christel SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier Tél 06 20 59 16 79 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER RSAC 827515586 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/11/2020 par Christel Speisser 0620591679, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 827515586 00010 Réf. annonce : fr018271


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 227
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    227
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/11/2020   |   Mis à jour : 29/11/2020
Référence : fr018271

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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