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Maison 66m² 157 500€

Maison

66
4 pièces
Guingamp (22200)

157 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:720149
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

IAD France - Carole ANDRE (07 80 30 41 28) vous propose : Maison rénovée avec

goût, 3 chambres sur sous sol complet et un jardin clôturé.Guingamp ville à pied. RN12 et D 767 (Lannion) à proximité. Cette maison lumineuse a été rénovée pour offrir à l'étage un espace de vie bien pensé et aménagé comme un plain pied ! Une cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace salon. Un couloir distribue l'accès aux trois chambres dont une avec placards. Un WC. Une salle d'eau.Un poêle à pellet en cours d'installation va accentuer l'ambiance.L'ensemble vient d'être rénové , donc en très bon état et très fonctionnel. Le sous sol complet est divisé en 3 parties communicantes les unes avec les autres. Buanderie, bricolage, garage. Des combles aménageables.Le plus : un 2éme garage neuf attenant (16 M2 environ) avec terrasse à toit plat communiquant par une coursive à la pièce de vie. Cette terrasse pourrait devenir aisément une véranda, un bureau, un second salon... et communiquer directement avec le salon existant. (DPE communiqué fait avant rénovation. DPE en cours)Vous recherchez un joli logement fonctionnel et sans travaux, avec de belles surfaces en sous sol, la proximité du centre ville, et une maison avec évolution possible ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 466 et GES G indice 140. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole ANDRE (ID 41227), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saint brieuc sous le numéro 350899639. Réf. annonce : 720149


Consommation énergétique

  • G = Plus de 450
    Cat. G = 466
    G = Plus de 80
    Cat. G = 140
  • Logement économe
    466
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    140
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/11/2019   |   Mis à jour : 01/12/2019
Référence : 720149


Mentions légales: NC

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IAD France - Carole ANDRE

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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