Alors que le coeur de ville n'est qu'à quelques pas, vous découvrirez cette
propriété qui dès le premier regard surprend par l'accueil que nous reserve son parc de 2120 m² clos, ou des arbres aux variétés diverses se mêlent aux plantes et fleurs colorées. Le fruit d'un interêt certain des propriétaires qui depuis sa construction dans les années 1990 ont mis un point d'honneur à apporter le plus grand soin à ce jardin ainsi qu'à la bâtisse de 220 m² environ qu'il abrite dans la plus grande intimité. La maison est de celles ou dès les premiers instants l'on ressent un sentiment de bien être, de détente. Tournée vers l'extérieur, la promesse de moments conviviaux autour de sa piscine. C'est en rez-de-chaussée qu'une magnifique pièce de vie tournante de 80 m² environ ou s'articulent entre espace et luminosité, une entrée, un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine avec cellier. Pour le confort, son coin nuit, à l'écart, comprend deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, un WC, et se termine par une agréable suite parentale. L'ensemble de cet espace nuit est tourné également vers l'extérieur avec ses baies vitrées, ou le respect de la proposition que cette habitation nous fait, s'invite dans l'intimité de nuits sereines, au calme de ce quartier paisible. De surprise en surprise, elle offre une cave et un double garage avec salle d'eau en accès direct de l'intérieur. De charpente traditionnelle, nous nous rapprochons d'elle en empruntant un escalier d'ébéniste, pour découvrir à l'étage, une autre chambre en suite, un bureau, ainsi qu'un espace mezzanine laissant libre cours à sa destination. Des prestations de qualité pour le bâtit, les sols, les placards, l'aspiration intégrée, les huisseries, le savoir faire de l'artisanat à la française, mis au service de ce bien pour en faire une bâtisse qui a aujourd'hui encore vous fera la promesse d'y poser juste vos valises avec un excellent rapport qualité prix !! Kw/M2.an 222 D - Kgco/M2.an 49 E / Prix 270 000 euros honoraires charge vendeur. Isabelle Rodighiero: Conseiller local pour le Gers. Coté France Immobilier Franco-Belge. Achat - Vente - A vendre - Acheter - Estimation - Cette annonce vous est proposée par RODIGHIERO Isabelle, NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUCH Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.
Consommation énergétique
DPE
D = 151 à 230
Cat. D = 222
GES
E = 36 à 55
Cat. E = 49
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
222
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 17/07/2020 |
Mis à jour : 09/01/2021
Référence : 15_COND-3129
