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Maison 110m² 97 600€

Maison

110
5 pièces
Rouffiac Tolosan (31180)

97 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421931035
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Climatisation

Descriptif du bien : Rouffiac-Tolosan, Commune située à 10 kms seulement de Toulouse

centre, découvrez cette villa de Type 5 sur une parcelle de terrain de plus de 1.000 m² ! De construction traditionnelle (avec 3 hourdis), cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, une buanderie, d'un WC et à l'étage de 4 chambres, d'une salle de bain. Un grand garage indépendant pour tout le rangement Le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clôturé, il permet de profiter d'un jardin arboré et très bien entretenue. Atout de cet investissement: Qualité de Construction, terrain arboré et clôturé de plus de 1.000 m², secteur de choix à seulement 10 kms de Toulouse ! Analyse financière : Rare : Viager Occupé 1 Tête Femme 82 ans Opportunité d'Investissement : devenez l'heureux propriétaire de cette villa de construction Traditionnelle avec 3 hourdis située à seulement 10 kms de La Place du Capitole ! Rouffiac-Tolosan, est une commune de plus de 2.000 habitants qui connaît une forte croissance démographique dû au phénomène de périurbanisation autour de l'agglomération toulousaine. La Commune s'attache en effet, depuis des décennies, à grandir en respectant le juste équilibre qui fait sa force : douceur de vivre, et respect des traditions régionales. Tout est prévu pour concilier détente, vie familiale, sport ou culture : une école maternelle et élémentaire, des installations sportives, un lac aménagé et des sentiers pour la promenade, deux centres commerciaux, 3 zones artisanales... En partant d'une valeur libre de 320.000 euros, vous saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa et de son terrain de plus de 1.000 m² sur la base d'une valeur occupée de 196.160 euros ! Le paiement se décompose moyennant le versement d'un bouquet au comptant de 97.600 euros et d'une rente mensuelle de 988 euros. Atout de cet investissement: Fort potentiel lié au terrain de plus de 1.000m², qualité de construction et secteur extrêmement porteur à 10 kms seulement du centre ville de Toulouse ! Réf. annonce : 421931035


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 306
    G = Plus de 80
    Cat. G = 90
  • Logement économe
    306
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    90
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/09/2019   |   Mis à jour : 12/11/2019
Référence : 421931035

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Côte d'Azur

75017 PARIS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.