Vente  |  Immobilier Rhone Alpes  |  Maison Rhone Alpes  |  Ain (01)  |  Crozet  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 370m² 386 000€

Maison

370
16 p.
Crozet (01170)

386 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:OM-8465-VL01-OUHIBI
  • Chauffage:électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:4

** Exclusivité **

- Objectif de l'investissement: L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le

biais d'un crédit vendeur. L'acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d'intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Éléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 386 000 euros Paiement mensuel (rente): 5 405 euros Age du Propriétaire: 70 ans Honoraires de l'investissement 5,5 %. - Analyse immobilière: La maison, anciennement belle bâtisse servant de Relais de Poste a bénéficie d'un ré-agencement et d'un embellissement en respect avec les éléments d'antan. Actuellement, aménagé en 4 appartements indépendants, l'immeuble offre de généreux et lumineux espaces de vie et une vue particulièrement dégagée sur les montagnes environnantes de la Réserve Naturelle Nationale, à proximité de Genève et du CERN. Uls disposent respectivement d'une surface habitable d'environ 100 m². 2 d'entre eux sont actuellement loués et rapportent des revenus locatifs de 900 euros et 1 200 euros. Les 2 autres logements sont encore en cours de rénovation et nécessitent des finitions. Ils se présentent sur le même modèle d'agencement, à savoir une pièce de vie en rez-de-jardin, 2 chambres et une pièce d'eau à l'étage supérieur et au dernier niveau une 3ème chambre avec pièce d'eau privative. Une terrasse individuelle complète idéalement les prestations de 3 appartements sur les 4 présentés. - Environnement du bien: Crozet est une commune du Pays de Gex, située au pied du Jura à 17 km de Genève, à une dizaine de min de l'aéroport de Genève-Cointrin. Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, le charmant village de Crozet est commune aux dimensions humaines, entourée de prés, de terres agricoles et de grandes forêts, qui a su garder son cachet de village. Un cadre bucolique avec une vue magnifique sur le Genevois, le Salève et la chaîne du Mont-Blanc en toile de fond, attirent les touristes et de nouveaux habitants. La télécabine fonctionne aussi l'été, pour permettre aux randonneurs à pied ou en vélo de rejoindre les crêtes plus facilement. Jumelée avec Lélex, Crozet est une station de ski familiale (altitude 900 à 1700m) comprenant 30 Km de pistes de ski alpin et de 19 remontées mécaniques dont 2 télécabines. Mandat N° 8465. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 23/09/2020
Référence : OM-8465-VL01-OUHIBI

Contacter

Viager Consulting

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Contacter ce professionnel

Viager Consulting

19 rue Boncenne 86 000 POITIERS
86000 Poitiers
Consultez les 129 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.