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Maison 160m² 310 000€

Maison

160
5 p.
Estagel (66310)

310 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:815733
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Climatisation

** Exclusivité **

iad France - Andrea RACHENEUR (06 19 35 32 91) vous propose : Située dans un quartier

résidentiel dans un environnement de nature incroyable, cette villa de 160 m² environ, 4 faces de 2008 édifiée sur un terrain de plus de 800m² environ avec vue sur le CANIGOU, les Corbières avec le château de Queribus et sur les montagnes de l'Aude ! Villa très spacieuse comprenant un séjour lumineux de 52m² environ avec cuisine entièrement équipée haut de gamme. Le tout donnant sur une terrasse ombragée avec de belles arcades ainsi qu'un espace à l'abri du vent avec vue imprenable sur les montagnes.Au rdc vous pourrez jouir d'un espace parental de 35m² environ composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.A l'étage, 3 chambres entre 11 et 14m² environ ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC indépendant.La maison profite d'une exposition idéale, sur un terrain arboré très agréable, sans nuisances sonores ni vis à vis !!! Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage. Des prestations de qualité avec sa climatisation gainable, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques centralisés sécurisés ainsi que des menuiseries de qualité avec filtres UV.Si vous souhaitez vivre dans un environnement de grande nature et paisible tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des écoles... Ne cherchez plus cette villa est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andrea RACHENEUR (ID 41577), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 837777226. Réf. annonce : 815733


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 127
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    127
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/08/2020   |   Mis à jour : 24/09/2020
Référence : 815733

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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