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Maison 110m² 382 000€

Maison

110
5 p.
Germigny l Eveque (77910)

382 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:851479
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Climatisation

iad France - Clara PLIER (06 51 50 04 71) vous propose : Dans un lotissement calme de Germigny

-l'Evêque, belle maison familiale de 110m² environ habitables sur un terrain arboré de 1918m² environ avec grand garage. Un portail électrique donne accès à la maison qui est entourée d'une terrasse de 400m² environ permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, et au jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie traversant de 30m² environ avec une magnifique cheminée à insert ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) de 10m2 environ aménagée et équipée. Cet espace ouvre également sur le jardin. Un couloir mène à 3 chambres de 11, 11 et 10m² environ, à une salle de bain moderne de 5m² environ avec fenêtre ainsi qu'à des WC séparés. À l'étage vous trouverez des combles qui ont été aménagés. Elles offrent une grande chambre idéale pour un adolescent, une chambre d'appoint, un espace bureau idéal pour le télétravail, des WC et un point buanderie. Un grand garage de 35m² environ au sol avec combles aménagées (60m² environ utiles) complète ce bien. Prestations de qualité : - Lumières extérieures sur la terrasse - Alarme dans la maison et dans le garage - Portail électrique et portail manuel - Toiture hydrofugée et isolée récemment - Fenêtres PVC changées il y a 2 ans - Volets en aluminium isolés- Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara PLIER (ID 50909), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 889705125. Réf. annonce : 851479


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 191
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    191
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/11/2020   |   Mis à jour : 05/01/2021
Référence : 851479

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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