Vente  |  Immobilier Aquitaine  |  Maison Aquitaine  |  Dordogne (24)  |  Allemans  |  Maison  |  4 pièces  | 

Maison 122m² 245 000€

Maison

122
4 p.
Allemans (24600)

245 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:077-1098

ALLEMANS - Sur un terrain clos de 2190 m², bel ensemble immobilier ancien à vendre

à Allemans en Dordogne (24), en pierre, composé d'une maison d'habitation principal de 122 m² habitables avec trois chambres, un gîte de 72 m² habitables avec 3 chambres, des pièces d'agrément, piscine, hangar ouvert. La maison d'habitation principale, mitoyenne sur un côté (maison et dépendance rénovée il y a 20 ans) : 122 m² habitables environ de plain pied comprenant une entrée sur séjour de 25 m² sur carrelage avec cheminée à insert et petite mezzanine avec placards de rangement, une cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte sur le séjour de 16 m² sur carrelage, un salon de 15 m² sur carrelage, un bureau de 8 m² sur moquette, un dégagement desservant 3 chambres de 13, 15 et 17 m² sur moquette et sur plancher (dont une avec coin toilette), une salle d'eau (douche, une vasque sur meuble bas), un débarras, un wc indépendant. Cave en sous-sol sur terre battue. Terrasses. Assainissement individuel. Isolation (murs extérieurs et toiture). Chauffage électrique turbo-fonte. Cumulus électrique 200 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage, volets bois. Un corps de bâtiment (anciennes boulangerie et forge) comprenant : un salon d'été de 24 m² sur carrelage avec cheminée/barbecue, une cuisine avec four à pain de 17 m² sur carrelage, un coin bar (aménagé dans une barrique), deux remises de 6 et 20 m² sur chape, un garage de 30 m² sur chape avec une porte sectionnelle, un atelier de 23 m² sur chape. Une piscine Desjoyaux ovale, de 8 x 4 m, avec liner, profondeur de 0.86 à 1.67 m, portillon tout autour, bâche de sécurité. Le gîte, mitoyen, de 72 m² habitables environ sur deux niveaux : en rdc, 2 caves, une chambre de 15,40 m² sur carrelage, un wc indépendant, une salle d'eau (douche, meuble bas une vasque, sèche serviettes électrique). A l'étage, accessible par un perron extérieur également, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et cheminée ouverte de 30 m², deux chambres en enfilade de 10;53 et 12.74 m² sur carrelage. Assainissement individuel (conforme, fosse septique avec pompe de relevage). Chauffage électrique. Cumulus électrique de 300 l pour la production d 'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Un hangar ouvert de 110 m² environ au sol. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 245 000,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :231 132,00 € - Réf : 077/1098 Réf. annonce : 077-1098


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 176
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    176
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/02/2020   |   Mis à jour : 08/12/2020
Référence : 077-1098

Contacter

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique Générale de Protection des Données.

Contacter ce professionnel

Me Rodolphe MORLION

24600 RIBERAC
Consultez les 35 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique Générale de Protection des Données.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.