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Appartement 70m² 95 500€

Appartement

70
3 pièces
Pessac (33600)

95 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421933152
  • Chauffage:électrique

Descriptif du bien : En retrait de la circulation, au calme, face au parc Cazalet, cet appartement

dispose à proximité de tous commerces, services et transports : La gare SNCF de l'Alouette, permet un accès à Bordeaux centre en 10 minutes, elle dessert également toutes les communes du sud du Bassin d'Arcachon. L'arrêt France Alouette de la ligne B du Tram tout aussi proche et place les facultés à 15 minutes et Bordeaux centre à 35 min. Les lignes de bus desservent l'aéroport de Mérignac, également Bordeaux centre et les communes voisines. Vous trouverez à proximité : Grandes surfaces, commerces de proximité, bureau de poste, opticien, crèches, lycées hôpitaux... Disposant d'un jardin privatif en façade et d'un autre à l'arrière, cet appartement de 70 mètres carrés offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Livré en 2018 il est en parfait état et présente de belles prestations. Son garage double en sous-sol accueille deux voitures. Saisissez cette opportunité unique d'investissement dans un des rares quartier de la Métropole Bordelaise disposant d'absolument tous commerces services et transports. Analyse financière : Pessac Alouette, face au parc Cazalet, dans un environnement très calme, cet appartement de type trois livré en 2018 vous est proposé à la vente en viager occupé par un homme de 71 ans. Au coeur de ce quartier et proche de tous les transports de la Métropole: Tram, train, bus. Proche des commerces, hôpitaux, collèges, lycée, de la faculté... L'appartement dispose d'un jardin privatif en façade et d'un autre à l'arrière. Séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, garage double en sous-sol, il est en parfait état (neuf) et offre de jolies prestations. Vous en ferez l'acquisition pour moins de 2 250 € le m² et le paierez en un versement comptant de 95 500 € FAI puis une rente mensuelle de 517 €. Le nombre, la qualité et la proximité des commerces et des services, la proximité des transports font de ce quartier l'emplacement idéal pour investir. Réf. annonce : 421933152


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/10/2019   |   Mis à jour : 08/10/2019
Référence : 421933152

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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Renée Costes Viager Côte d'Azur

75017 PARIS
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