transfiguration hors du commun qui mérite le détour car notre description ne peut rendre justice à cette propriété. A la partie habitable actuelle s'ajoute un gîte et des dépendances superbes, transformables elles aussi. Sur plus de 3ha, le cadre et la vue sont magnfiques Située dans les environs de Castelnau de MOntmiral, l'un des "Plus Beaux Villages de France". Gaillac est à 30 minutes, et l'aéroport de Toulouse en un peu plus de 60 minutes.La propriété située à flanc d'une colline et conçue de sorte que le logement principal est sur ?? Un seul niveau avec 2 chambres avec salle de bains privative, bureau et petit salon avec la possibilité d'utiliser ce dernier en 2 chambres à coucher si nécessaire. Sous la maison se trouve une pièce de rangement qui abrite également le système de chauffage et est accessible depuis l'extérieur. Attenant à la maison principale, une grange qui a été partiellement transformée. Au niveau inférieur un gîte d'une chambre. MAISON PRINCIPALE Entrée débute par un petit couloir tapissé de lambris en peuplier avec de nombreux placards élégants puis la grande pièce très lumineuse ouvert sur la cuisine salle à mangerle tout sur 75 m² 2 très grandes portes-fenêtres donnant sur le large balcon en bois magnifique avec balustrades en fer forgé sur toute la longueur. Vue panoramique étonnante avec le lac privé en contre bas, a forêt de Grésigne et en toile de fond les Pyrénées au sud-ouest. Au centre de la pièce, un poêle tournant très efficace, plancher chauffant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. CHAMBRE PRINCIPALE (14,2 m²) avec vues superbes et sa SALLE DE BAIN, WC CHAMBRE DOUBLE 2 (12,3 m²) Chambre 3 (8 m²) servant de bureau petit salon (11,6 m²) qui pourrait facilement servir de chambre supplémentaire. SALLE DE DOUCHE avec WC WC séparé. GRANGE ATTENANTE DERNIER ÉTAGE (105 m²) a été partiellement transformé en une chambre double et coin cuisine / séjour. Les travaux doivent être complétés, les fenêtres sont déjà en double vitrage et le toit a été remplacé. Entresol - Le gîte a un accès indépendant et se compose d'un coin salon / salle à manger / cuisine (25,4 m²) et une chambre séparée (23 m²) avec salle de douche, WC. EXTÉRIEUR Attenants, 2 hangars ou granges supplémentaires. Et puis, un joli atelier d'artiste construit en mélèze avec un toit de tuiles. Le parc descend jusqu'en bas de la colline, des prés, un bois et un lac privé. Il y a aussi un puits. NOTRE AVIS: Cet propriété en partie restaurée réserve encore beaucoup d'espace à finir d'aménager. C'est donc sa localisation, le panorama dont elle jouit et son potentiel qu'il faut apprécier dans l'immédiat. Prix: 550 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Réf. annonce : 2052
Consommation énergétique
A propos du prix
Mis en ligne : 07/02/2019 |
Mis à jour : 13/12/2019
Référence : 2052
Mentions légales:
NC
L ESPRIT DU SUD
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.
