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Maison 400m² 550 000€

Maison

400
10 p.
St Laurent d Arce (33240)

550 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:162_VSVMA1660003062
  • Chauffage:Central
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1
  • Climatisation

 33240 - Proche de St André de Cubzac, dans un village disposant de toutes les

commodités, cette magnifique propriété de 400m2 habitables posée au coeur d'un grand parc arboré de 6600m2 est prête à vous accueillir ! Au rez de chaussée, une grande entrée avec penderie, un salon avec cheminée à foyer ouvert et salle à manger en forme de L d'une superficie de 100m2 ouvrant largement sur le jardin orienté à l'ouest, une cuisine de 45m2 entièrement équipée de mobiliers récents et de qualité, 1 chambre, Wc indépendants. Au premier étage, palier desservant 4 chambres dont une suite de 40m2 et sa salle d'eau avec WC, une salle de bains et WC indépendants. Chaque chambre dispose d'un dressing ! Le sous sol semi enterré développe plus de 120m2, avec un garage pour 3 véhicules, un espace atelier, une cave, une buanderie et une pièce avec ouvertures sur le jardin pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, 1 salle d'eau et WC. Prestations de valeur ! La terrasse orientée ouest dispose d'une cuisine d'été. Parc arboré et jacuzzi.Situation idéale aux portes de Bordeaux, accès A10 en 5mn. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Vairon 06  70 10 87 02 - svairon@meilleursbiens.com - Mandat ref.2143 - honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre recherche - RSAC 452698475 Cette annonce vous est proposée par Vairon Sophie, NoRSAC: RSAC 452698475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 162_VSVMA1660003062


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 95
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    95
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/07/2020   |   Mis à jour : 17/11/2020
Référence : 162_VSVMA1660003062

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VAIRON

33710 MOMBRIER
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