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Vente maison 6 pièces et plus 218m² Montmorillon (86500)

Maison

218
8 pièces
Montmorillon (86500)

232 000 €

SAFTI

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Descriptif du bien

Cause changement de vie. Sud-Vienne, à Brigueuil Le Chantre, proximité de

Montmorillon (20minutes), découvrez ce havre de paix, dans un cadre bucolique, comprenant un terrain de 6880m2 parfaitement entretenue et arboré, où vous pourrez vous détendre au bord de votre splendide piscine chauffée ou bien aller faire votre potager. Un petit bois privé vous assurera le bois pour l'hiver. Cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, a su conserver tout son charme d'antan. Réparti en deux maisons, la première maison principale, saura vous charmer, avec sa cuisine contemporaine et ses poutres apparentes, son vaste Salon/ salle à manger sur carreaux en grés de Saintonge, orienté autour de sa grande cheminée insert, sans oublier sa salle d'eau moderne et wc séparé. A L'étage une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un coin bureau aux volumes confortables, ainsi que deux belles chambres disposant d' une magnifique vue sur l'étang. La deuxième maison, classée gîte de France, 3 épis, est très sollicitée chaque année, elle vous fera voyager dans le temps, avec son étonnante cuisine aménagée et équipée qui allie à merveille la modernité et l'ancien, son salon/salle à manger en mur de pierres, ces poutres apparentes et son insert, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage, vous serez accueilli dans un second salon cosy, une chambre "lutin" et une deuxième chambre. A noter : l'ensemble est sous adoucisseur d'eau, vmc et arrosage automatique des pelouses et plantes avec eau de puits, triple vitrage, pompe à chaleur réversible pour le gîte. Chauffage à l'énergie solaire couplé au fioul pour la maison principale. Une belle grange ainsi que de nombreuses servitudes viennent compléter ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété au potentiel évolutif; les propriétaires actuels étant souvent en déplacements l'affaire ne tourne qu'à peine la moitié de ses possibilités. (chiffre d'affaire actuel entre 5000/5500€). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexa GATEAU, Tél. : 06 44 68 76 40, E-mail : alexa.gateau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 538 595 604 Réf. annonce : 295105



Maison Montmorillon 86500

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 87
    D = 21 à 35
    Cat. D = 26
  • Logement économe
    87
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    26
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/10/2018   |   Mis à jour : 16/04/2019
Référence : 295105


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 295105
  • Rénové Non
  • Chauffage Individuel, au fioul
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment 1
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Piscine Oui
  • Nombre de salle de bain 2
  • Climatisation Oui

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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