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Château 470m² 1 290 000€

Château

470
14 pièces
Prades (66500)

1 290 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2_662019072611021
  • Chauffage:Central, au fioul
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:10

Ce Château de 470m2 est absolument magnifique, fait de bloc de pierre de marbre du conflent

et du granit, réalisé par un architecte art nouveau d'après-guerre. Au coeur de la sous-préfecture de Prades, au pied du fameux Canigou, célèbre sommet des Pyrénées-Orientales, il fait partie d'un ensemble de propriétés équivalentes dans un quartier calme à 2 minutes du centre à pied. Actuellement, cette propriété en parfait état est composée de 5 chambres d'hôtes + 1 chambre d'amis et un espace privatif avec suite parentale et un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 chambres partagent une salle de bain avec baignoire et une chambre avec salle d'eau (douche). Charges EDF 5k€ et Fioul 2k€ avec système de distribution d'air chaud. Grand salon- salle à manger- bar avec haut plafond (6m au minimum) et petit salon style fumoir (espace TV). Une cuisine équipée, des débarras, un bureau, une buanderie et une pièce technique permettent de travailler dans de bonnes conditions. CA actuel de 85k€, potentiel de 130k€ si mariage et possibilité d'étendre l'hôtellerie par une nouvelle construction envisageable. Egalement, 2 Gîtes CA 40k€ à vendre non compris dans le prix du château. Pas de concurrence équivalente dans le secteur en termes de prestation.  A l'extérieur, une piscine de 17m par 7m en béton avec une grande terrasse en bois de près de 80m2 et un bar adjacent. Grand Parc arboré entretenu de 14 000m2, un terrain de tennis, un grand parking. Prêt à être exploiter - Gros Potentiel de développement - Vue exceptionnelle -  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 2_662019072611021


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 29/07/2019   |   Mis à jour : 11/09/2019
Référence : 2_662019072611021


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LOC'IMMO 66

10, avenue du général de gaulle
66000 PERPIGNAN
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