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Maison 200m² 520 000€

Maison

200
8 p.
Cambo les Bains (64250)

520 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:834413
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine

** Exclusivité **

iad France - Franck WAVELET (06 52 37 75 91) vous propose : En Exclusivité sur Cambo les

Bains, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, au calme, tout en étant proche du centre ville et des commodités à pied + un appartement indépendant !!! - VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON SUR DEMANDE -Le niveau principal est composé d'un double séjour doté d'une magnifique charpente où vous apprécierez sa belle luminosité grâce à sa triple exposition, d'un balcon pour prendre son petit café du matin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne. Au rez de jardin, vous disposez d'un salon/salle d'attente (activité libérale possible), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Attenant à la maison mais avec son entrée indépendante, vous pourrez exploiter un bel appartement de 37m² environ à la location (Très bonne rentabilité/curistes). Il est composé d'un salon avec sa kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine pour du rangement.Côté extérieur, vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée et de la cuisine d'été, sur un beau terrain plat et clôturé. Un garage + 2 abris de jardin complètent cet espace.Les Plus : Très bonne situation géographique - Calme - Lumineux - Beaucoup de charme - Appartement indépendant avec une très bonne rentabilité locative - Plusieurs places de stationnement privatives pour la maison principale ainsi que pour l'appartement.Produit rare sur le secteur de Cambo - Ne tardez pas !!!Je suis à votre écoute 7jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck WAVELET (ID 21603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 824441521. Réf. annonce : 834413


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 136
    D = 21 à 35
    Cat. D = 21
  • Logement économe
    136
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    21
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/09/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : 834413

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iad France - Franck WAVELET

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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