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Appartement 60m² 249 000€

Appartement

60
3 p.
Marseille 09 (13009)

249 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-SOKE-09-NOVEO
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

REF INNL-SOKE-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE

EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT TRONC Au pied du massif de Saint Cyr et au sein d'un environnement verdoyant avec comme décor immédiat, la présence d'un chteau. Dans un quartier à la fois proche et excentré du centre-ville qui permet de bénéficier d'un calme absolu et d'être très bien desservie (commerces, bus, école, A50, L2 etc...) LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces de 60m² est composé de 2 grandes chambres à coucher, d'une salle de Bain entièrement équipée, de WC séparé, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 18m². Les prestations de ce bien sont de standing : large choix de carrelage, garages en sous-sol, volets roulants électriques etc...Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Superbe résidence au placement incontournable. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 249 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Larges choix d'établissements scolaires à proximité, commerces, pharmacie, boulangerie... TRANSPORTS Bus 16S, 16T Les récents aménagements routiers, vous permettent d'accéder à la place Castellane très rapidement. Les prochaines extensions du métro jusqu'à St. Loup et du tramway jusqu'au Boulevard Urbain Sud vous ouvrent les portes de performants transports urbains. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène au 06.47.98.21.97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°29 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150080. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-SOKE-09-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : INNL-SOKE-09-NOVEO

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