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Maison 100m² 253 500€

Maison

100
5 pièces
Angers (49100)

253 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:713121
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

IAD France - Jean PONTES (07 67 03 73 39) vous propose : BAUNE Centre ville. A 20 mn de Angers

. Maison contemporaine toit terrasse de 2019 de 100 m² environ. De très belle prestations.Menuiserie en alu, gestion à distance des ouvertures de volets. Domotique. Pompe à chaleur, chauffage au sol.Sous garantie décennale jusqu'en janvier 2029.La maison (Logémaine) en parfait état est composée de la façon suivante. Au RDC :une entrée de 3.19 m² environ avec un placard. Une cuisine équipée de 8.08 m² environ attenant a un cellier de 5.22 m² environ. Un salon/séjour de 26.01 m² environ exposé plein sud avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et une chambre de 9.08 m² environ ainsi que sa suite parentale de 12.94 m² environ équipée d'une douche.1 WC séparé de 1.48 m² environA l'étage:Un couloir de 4.60 m² environ qui dessert 1 chambre de 11.29 m² environ équipé d'un dressing, une chambre de 9 m² environ, d'une autre chambre de 9.00 m² environ et une salle de douche de 4.38 m² environ. 1 WC séparé de 1.50 m² environ. Garage motorisé de 21.76 m² environProche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus Jardin exposé plein sud. Parcelle de 895 m² environConseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39.7 et GES A indice 2.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean PONTES (ID 35006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 484017314. Réf. annonce : 713121


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 40
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    40
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/11/2019   |   Mis à jour : 01/12/2019
Référence : 713121


Mentions légales: NC

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IAD France - Jean PONTES

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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