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Château 500m² 1 495 000€

Château

500
20 pièces
Tours (37000)

1 495 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:265332
  • Chauffage:Au fioul

** Exclusivité **

À 60 km de Tours, un ancien château viticole, manoir Directoire du 18ème

siècle, avec chais, dépendances, parc, étang et bois. Au sud de la Touraine, et aux confins du Poitou, à proximité d'un vieux village paisible, au passé on ne peut plus riche pour un si petit endroit. Au nom évoquant un lieu où pousse la fougère, un pays de source où la campagne environnante est sillonnée de cours d'eau, peuplés de poissons blancs et de carnassiers. Lieu de culture du melon et de la vigne. Face à la campagne, parmi d'autres monuments et vestiges, tel que four, lavoir, moulin, pont, et autres souterrains. Une situation qui invite au repos et à la détente, dans un environnement de verdure. Aisément accessible de Tours, et à quelques dizaines de kilomètres de plusieurs villes de la région. L'endroit est tranquille, et le lieu très agréable. Au détour d'une petite route, bordée en partie par les hauts murs de pierre de la propriété, longeant ensuite les premiers bâtiments, on atteint enfin l'entrée. En face du portail, un terrain en herbe, arboré, éventuellement à usage de stationnement, se prolonge assez loin entre champs et chemins. À l'entrée de la propriété, un mur de pierre court de part et d'autre, ouvrant sur une large cour herbagée en son centre, et plantée de deux arbres. De part et d'autre, quelques plantations de plantes et d'arbustes, agrémentées de fleurs. Au fond de la cour carrée, la demeure. De chaque côté, des dépendances. Et au milieu, un espace en herbe, ombragé, cachant en partie l'habitation principale. Sur un côté, derrière une partie des communs abritant une maison de gardien, garage et remise, un passage entre les bâtiments accède à une grande cour, bordée sur trois côtés par les anciennes écuries, un hangar, et un bûcher ; sur le dernier, le mur d'enceinte est percé par un portail ouvrant sur la petite route de campagne. De l'autre côté de la cour d'entrée, une autre dépendance, à usage d'habitation, avec garage. Un autre passage entre les éléments mène à une cour intérieure, arborée, pourvue également d'une ouverture sur l'extérieur, et à l'ancien chais, aujourd'hui réaménagé. De l'autre côté de la demeure, les jardins et le parc se prolongent en niveaux successifs et variés par d'autres étendues d'herbe, tantôt arborées, agrémentées de plantations diverses, de massifs et d'arbustes, d'un jardin à la française, haies et buis taillés, d'un jardin potager, d'un verger, d'une mare, et d'un étang. L'une des parties de l'espace vert est dotée d'une piscine, entourée d'un enclos, et bien à l'abri des regards, derrière une haie. La propriété s'étend bien au-delà, dans la campagne, avec un bois, des herbages et des terres, sur plus de douze hectares, dont plus de deux hectares de parc. À l'horizon, et à perte de vue, de part et d'autre, la nature. Paysages champêtres et boisés. Réf. annonce : 265332


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 44
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    44
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/07/2019   |   Mis à jour : 19/10/2019
Référence : 265332

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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