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Château 935m² 2 143 000€

Château

935
18 pièces
Saumur (49400)

2 143 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:644290
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine

** Exclusivité **

IAD France - Annie NGANGA (06 99 41 36 03) vous propose : Entre Angers et Tours, proche de Saumur :

Château de XVIII.Les routes de campagne amènent bien souvent à la découverte de lieux secrets et plein d'histoire. Au bout de l'une d'entre elles, dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, vous serez sous le charme de ce manoir d'exception de XVIII siècle en pierre de tuffeau. En accord parfait avec la nature, il fut érigé en 1737 sur un terrain paysager de 20 hectares environ entièrement clos de murs avec un parc arboré et une grande piscine. A l'origine vignoble puis verger, ce lieu est maintenant dédié à l'élevage des chevaux. Cette belle demeure d'exception de 935 m² environ est très lumineuse et aménagée avec gout. Le corps principal abrite : Au RDC : une entrée, un bureau, un salon, un salon/billard, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC.Au 1er étage : 4 chambres très spacieuses, dressing, lingerie, 2 salles de bains/WC, 2 salles d'eau/WC.Au 2ème étage : 2 chambres très spacieuses, 2 salles d'eau/WC, une salle de jeux.Cette demeure bénéficie d'un sous-sol complet avec cave voûtéeDepuis 20 ans lieu d'élevage de chevaux ce bien possède : une piste d'entrainement de 730 m environ et une ligne de 500 m environ, 17 boxes, 20 paddocks, hangar avec douche, prés, plans d'eau...Attenante au château, il y a une maison de gardien, 2 garages et une écurie.Non attenantes au château, on trouve une orangerie, un pigeonnier, des appartements du personnel, appartements des entraîneurs, maison annexe attenante à l'appartement de l'entraîneur, un garage, une sellerie, une graineterie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie NGANGA (ID 27252), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 837473529. Réf. annonce : 644290


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 121
    E = 36 à 55
    Cat. E = 36
  • Logement économe
    121
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    36
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/05/2019   |   Mis à jour : 07/10/2019
Référence : 644290


Mentions légales: NC

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IAD France - Annie NGANGA

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.