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Appartement 96m² 348 000€

Appartement

96
4 pièces
Eysines (33320)

348 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:672779
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:4

IAD France - Emilie FIGASIEWICZ (06 69 33 80 80) vous propose : A Eysines Migron ( quartier

recherché de la commune ) venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 96m2 environ ( Surface plancher 103m2 environ) en DUPLEX SANS AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR CAR EST EN EXCELLENT ETAT, situé dans une résidence calme, bien entretenue à 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 8 minutes en voiture du centre d'Eysines, et 17 mns à pied de la liane 702 qui vous déposera dans le centre ville de Bordeaux. Il se trouve au rez de chaussée de la résidence ce qui vous permettra de bénéficier d'un agréable jardin orienté Sud et Est avec une grande terrasse en bois exotique et un abris de jardin. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie spacieuse d'une surface totale de 45m2 environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace salle à manger peut être aménagée en chambre supplémentaire. La cuisine donne accès à une véranda, s'ouvrant sur le jardin, avec double vitrage, équipée des branchements d'eau, placards pouvant servir d'un espace buanderie ou cuisine d'été. L'espace nuit du rez de chaussée est composé d'un dégagement avec placards, WC, cellier, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre de 11,29m2 environ avec placards en excellent état. La chambre a un accès direct sur le jardin. A l'étage une mezzanine de 8.76 m2 environ vous accueille et est idéale pour un espace bureau ou détente. Une chambre de 10.71m2 environ avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Une place de parking privée se rajoute à l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie FIGASIEWICZ (ID 33355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 843439118. Réf. annonce : 672779


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 186
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    186
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/07/2019   |   Mis à jour : 18/09/2019
Référence : 672779


Mentions légales: NC

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IAD France - Emilie FIGASIEWICZ

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.