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Maison 180m² 895 000€

Maison

180
6 pièces
Aigues Mortes (30220)

895 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937135919
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

En Petite Camargue, Aigues-Mortes - A moins de 5 mn des remparts de cette cité

médiévale animée, beaucoup de charme pour cette villa en Marina d'une surface habitable de 180 m² environ. La maison offre un hall d'entrée, un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger, un salon doté d'une cheminée centrale, l'ensemble ouvert sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes complètent le RDC. A l'étage, un grand espace bureau-détente, avec d'un côté 02 chambres, une salle d'eau et des toilettes, et de l'autre une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, avec un solarium offrant une vue panoramique sur le bassin! La maison est en excellent état, lumineuse et fonctionnelle. En prolongement de la cuisine, une grande terrasse couverte accueillera vos repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La piscine et sa plage en bois exotique se trouve aux pieds de la bâtisse au coeur d'un jardin paysagé abrité par des haies végétales. Une ambiance de vacances règne dans cette marina! Un garage, une cave, bien pratique pour ranger le matériel du bateau, les vélos et autres matériels de loisir. Poste d'amarrage privatif pouvant accueillir un bateau de plus de 16m après accord avec la capitainerie. Charges annuelles de 2 310,00€. Proximité immédiate des remparts de cette petite cité dynamique, à 10mn des plages, 20mn de Montpellier, de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel LE HAO DONG 06 85 52 50 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.638195) Réf. annonce : 340937135919


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 89
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    89
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/09/2019   |   Mis à jour : 24/10/2019
Référence : 340937135919


Mentions légales: NC

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CAPI FRANCE

34470 PEROLS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.