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Maison 300m² 928 000€

Maison

300
12 pièces
Tours (37000)

928 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2983-SI
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

SAINT CYR SUR LOIRE : Au coeur d'un secteur recherché au Nord Est de Saint-Cyr-sur-Loire

, à seulement 15 min du centre-ville de Tours. Coup de coeur assuré pour cette superbe villa : moderne, confortable et familiale. Lovée dans un écrin de verdure clos d'une superficie totale de 2 252 m2 Cette demeure de charme à l'architecture unique et aux équipements haut de gamme, vous offre au travers de ses 12 pièces lumineuses et fonctionnelles, une surface de 300 m² habitables comprenant : Un vaste hall d'entrée donnant sur un salon-séjour de 60 m2 ouvert par de nombreuses baies vitrées permettant d'admirer un vaste jardin arboré. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Equipement de la marque miele : Four vapeur, four à pyrolyse, plaque 4 feux à induction, frigo double. Vous aurez le plaisir de vous détendre dans sa piscine intérieure (chauffée, nage à contre-courant et buses massantes) bordée d'une plage en carrelage et surplombée par un superbe plafond en cathédrale vitré. Cet espace offre une superficie de 66 m2 incluant une salle d'eau séparée. Une suite parentale véritable espace de vie 42m2 composée d'un dressing aménagé, salle de bain spacieuse (douche à l'italienne, baignoire Thalasso professionnelle) – WC et d'une chambre donnant sur un solarium où vous pourrez apprécier la végétation qui l'entoure. Un bureau de 12 m2 est situé entre la suite parentale et le séjour. WC suspendu séparé avec lave-mains. Un splendide escalier contemporain vous conduira à l'étage : sous un puit de lumière un dégagement dessert 4 chambres dont 3 de 12m2 et une de 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Côté pratique en sous-sol vous disposerez d'un garage, et un double garage, une pièce lingerie, un garde-manger, une cave à vin, un atelier, une chaufferie et une salle des machines. Une chambre et sa salle de d'eau avec accès indépendant. Chauffage au sol au rdc, piscine comprise. Radiateur à l'étage et en sous sol (chaudière gaz de qualité), climatisation réversible, eau de puit utilisée pour l'arrosage automatique du jardin. Un bien remarquable ! Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue et dans un superbe état. Mandat N° 2983. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Votre conseiller : Bélinda Taupin - Tél. 0650015319 Agent commercial N° RSAC 342569035 RCP 7953190/021924 Réf. annonce : 2983-SI


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 200
    D = 21 à 35
    Cat. D = 30
  • Logement économe
    200
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    30
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/07/2019   |   Mis à jour : 01/11/2019
Référence : 2983-SI


Mentions légales: NC

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8, rue Honoré de Balzac
37000 TOURS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.