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Maison 140m² 325 500€

Maison

140
7 p.
Blanzat (63112)

325 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:41_2119EC
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Très bellemaison de 140 m² sur 620 m² de terrain. A voir absolument. Environnement

très calme donnant l'impression de vivre à la campagne. Située à 1,5 km de toutes commodités. La maison est composée, au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger de 41 m² donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un bureau de 10 m², d'une buanderie de 9 m² et d'un garage de 17,50 m². La cuisine et le salon donnent sur une terrasse. A l'étage se trouvent 4 chambres (13,25 m² avec balcon de 2 m², 10,35 m², 10 m² et 9 m²), et une salle de bains de 2,75 m² (avec douche à l'italienne). Il y a un WC à chaque étage. Pour compléter cette demeure qui saura vous séduire, vous profiterez également d'une mezzanine de 20 m² donnant sur le salon-salle à manger, d'une cave de 20,50 m² et de combles aménageables. Un multi système de chauffage s'offre à vous, vous laissant le choix. Un poêle à bois situé dans le salon, 2 clims réversibles (salon-salle à manger), une dalle chauffante électrique (salon- salle à manger également) et des convecteurs électriques d'appoint dans les chambres. Au niveau électricité, les charges sont de 186 EUR / mois. POINT TRÈS IMPORTANT A SOULIGNER: Les panneaux solaires installés sur le toit génèrent un revenu de 2500 EUR / an. La taxe foncière est de 1569 EUR. Les diagnostics sont: Classe énergie C - GES B. Pas de travaux à prévoir, un simple rafraichissement (peinture et papier peint). Cette maison vous est proposée à 325 500 EUR TTC (HAI) dont 15 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%. Contactez dès à présent votre agent Gateway immobilier ERIC CHABRIER Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 145
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    145
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/11/2020   |   Mis à jour : 22/11/2020
Référence : 41_2119EC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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