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Maison 345m² 604 000€

Maison

345
12 pièces
Amboise (37400)

604 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501181322
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Rare sur Amboise- Très belle propriété de 345m2 habitables proche du centre

-ville d'Amboise comprenant une spacieuse maison d'habitation du XIXème ainsi qu'une maison annexe à colombages, le tout sur un agréable jardin clos et arboré de 900m2 environ. Chaleureux salon avec cheminée, salle à manger de 30m2 avec lumière traversante et vue Loire. Cuisine récente équipée et fonctionnelle. Au premier: 5 chambres spacieuses et lumineuses -avec vues uniques sur la Loire-, un bureau et une grande lingerie / rangements. Au second : 4 nouvelles chambres. Besoin d'espaces supplémentaires ? Le rez-de-chaussée de la maison annexe ainsi qu'un vaste grenier avec accès indépendant offrent de beaux potentiels d'aménagement. La maison, en très bon état, propose de belles prestations, alliant le charme de l'ancien (hauteur sous plafonds, magnifiques parquets anciens, très bel escalier, poutres, cimaises, cheminées, grandes ouvertures..) avec le confort du contemporain. Situation privilégiée à deux pas du centre-ville, avec les commerces à pied, écoles et médecins, marchéCréation de gîtes, de chambre d'hôtes, résidence principale ou secondaire, maison de famille, tout y est envisageable ; au coeur d'une région très touristique, sur le parcours de la Loire à Vélo, proche des plus grands Châteaux, le tout à seulement 2h00 de Paris. Prix : 604 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs- Prix Net Vendeur 585 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 9026 Réf. annonce : 7501181322


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 110
    C = 11 à 20
    Cat. C = 19
  • Logement économe
    110
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    19
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/04/2019   |   Mis à jour : 08/10/2019
Référence : 7501181322


Mentions légales: NC

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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.