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Maison 150m² 530 000€

Maison

150
6 p.
Marly (57155)

530 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:35227
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

MARLY : Situation prisée pour cette maison F6 de 2013, en parfait état posée

sur un jardin clos et arboré de 7 ares. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités (commerces, Centre E. Leclerc, écoles... et arrêt de bus à 50 mètres...) la maison vous offrira de nombreux avantages. Accès facile et rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers. N'oublions pas que la situation et l'environnement sont des éléments très importants dans le choix d'une maison. Il ne fait aucun doute que cette maison saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. En parfait état, les volumes et la luminosité ont été particulièrement étudiés lors de sa conception. Très fonctionnelle, elle comprend en rez de chaussée une entrée accueillante avec placards dressing et une belle montée d'escalier, un spacieux espace de vie bien orienté comprenant une cuisine meublée avec son îlot central ouvert sur un espace salle à manger et un salon cathédrale. Toutes ces pièces vous donneront accès à une terrasse bien orientée (sud-ouest) et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale dotée d'une chambre avec accès véranda, d'un dressing meublé et d'une salle de douche privative. WC avec lave-mains, chaufferie/ buanderie et accès à un garage double côte à côte (avec accès jardin). Le 1er étage de la maison est doté d'une mezzanine donnant sur séjour où vous pourrez créer un espace détente ou bureau en fonction de vos besoins. Le niveau comprend également 2 chambres avec chacune un dressing meublé, une spacieuse salle de bains (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne) et WC. Sa terrasse, son jardin clos et arboré seront des lieux privilégiés pour profiter des extérieurs et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison est d'excellente facture et les matériaux utilisés ont été choisis avec soin. La visite ne fera que confirmer la qualité du bien. Les atouts : Double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, aspiration centralisée, chauffage gaz par le sol en RDC et au 1er étage (radiateurs dans les chambres), Normes isolations RT 2005 (DPE classé en B), aire de stationnement privatif pour 4 véhicules... N'hésitez pas, contactez nous. Nous nous ferons une joie de vous faire découvrir votre future maison ! Réf. annonce : 35227


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 63
    C = 11 à 20
    Cat. C = 15
  • Logement économe
    63
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    15
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/10/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : 35227

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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