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Maison 210m² 1 395 000€

Maison

210
10 pièces
Nice (06000)

1 395 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:367910
  • Chauffage:Au gaz

Proche du centre de Nice, une villa Belle Epoque rénovée avec goût. Proche du

centre de Nice, dans le quartier résidentiel de Cimiez, en vue de l'église Jeanne d'Arc, et au sein d'une petite rue privée à flanc de colline, la villa s'intègre dans un ensemble de constructions du début du 20e s. En fait le commanditaire de l'ensemble était un médecin fortuné qui destinait les maisons à ses sept filles : tout au long de la ruelle, elles sont à la fois semblables et différentes, formant un petit quartier plein de cachet et de charme. La villa est classée monument remarquable du patrimoine de la ville de Nice. Bâtie au début du 20e s. dans un style typiquement Belle Époque, la villa se développe sur 3 niveaux. Côte rue, à l'est, la façade est ornée d'un balcon en fer forgé fleuri qui surplombe l'entrée principale. La terrasse sur le toit, encadrée de balustres, et accessible du 1er étage, est légèrement en retrait de la corniche puissante qui couronne les murs. Côté jardin, à l'ouest, la façade se dessine en une succession de fenêtres cintrées, un balcon filant d'où s'admirent les collines niçoises et un soubassement en pierre de taille sur lequel se détache l'élégant escalier à balustres menant au jardin. C'est dans cet espace de verdure complanté d'arbres fruitiers et de plantes exotiques qu'a pris place la piscine à débordement. Réf. annonce : 367910


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 188
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    188
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/01/2019   |   Mis à jour : 19/10/2019
Référence : 367910

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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