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Appartement 82m² 257 900€

Appartement

82
4 pièces
Sotteville les Rouen (76300)

257 900 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:430
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:4

GRACIAM est située rue du Cours, aux abords de Rouen et à proximité

immédiate du métro reliant le centre-ville de Rouen en à peine 10 minutes. Outre la présence d'un grand centre hospitalier à seulement 400m, la résidence dispose également des services du Centre Commercial Saint-Sever et de son cinéma . les atouts de ce logement neuf B104: - une Surfaces fonctionnelle et confortable - un grand balcon et une cave - Résidence sécurisée avec vidéophone, sas d'entrée - Dernières réglementations acoustiques en vigueur - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées - Réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix d'achat du logement, - Le prix est indiqué avec une TVA 20% baisse à 5.5% sous conditions de ressource ANRU. - Frais de notaire réduits, - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions), - un Choix d'adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.), - Intervention d'un architecte et d'un contrôleur technique qualifiés, - Achat clé en main agencement intérieur - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement, garantie biennale et garantie décennale, - Coûts d'entretien limités pendant plusieurs années. -Démarrage des travaux : 1er trimestre 2020 -Livraison du logement: 4eme trimestre 2021 -un promoteur EDIFIDES fiable + de 50 ans de SAVOIR FAIRE en partenariat avec IMMO DE FRANCE -vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement), -Vous optez ainsi pour un appartement qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins. -Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction. Réf. annonce : 430


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 16/04/2019   |   Mis à jour : 05/09/2019
Référence : 430

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17 rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.