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Maison 125m² 71 375€

Maison

125
5 p.
Houdan (78550)

71 375 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422028020
  • Chauffage:Au fioul
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Femme de 76 ans | Homme de 85 ans Bouquet : 71375 € Rente : 341 €/mois Prix d'achat :

111375 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 11 km de DREUX, 11 km de ANET, 70 km de PARIS Porte de Versailles, Située entre DREUX et ANET, dans un village calme et reposant de l'EURE ET LOIR, à 1 heure de PARIS par la route ou par le train. Commerces café et coiffeurs dans le village, boulangerie et école à 1 km, supermarché à 1,5 km, gare SNCF à 8 km. Sinon, ville plus importante ANET, ou DREUX tous commerces, gare SNCF, toutes activités associatives, culturelles et sportives. Maison construction traditionnelle 1975 de 125 m² habitables 5 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée entrée- couloir, cuisine, salon – séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, WC avec lavabo. Sous-sol complet, garage et grande dépendance. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2 572 m². Pour votre investissement en région Centre-Val-de-Loire, le département d'Eure-et-Loir mérite de retenir toute votre attention. Profitant du calme et d'un décor vert, l'Eure-et-Loir bénéficie également d'une certaine proximité avec l'Île-de-France et toutes les opportunités que cette région offre. Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Ce bien est pour vous ! Prenez rendez-vous pour le visiter. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ. Entre DREUX et ANET, dans un secteur recherché car 1 heure de PARIS, au calme dans un village tranquille. Vous achetez ce bien en versant un apport de 71 375 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 341 € sur la durée. Maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir ce qui permet à l'acquéreur d'être serein pendant bon nombre d'années. D'autre part, en viager occupé le vendeur ou les vendeurs continuent d'entretenir leur bien sans changer leurs habitudes. Excellent investissement ! Réf. annonce : 422028020


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422028020

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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