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Maison 200m² 595 000€

Maison

200
6 p.
Cambo les Bains (64250)

595 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:853987
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

iad France - Franck WAVELET (06 52 37 75 91) vous propose : Magnifique maison de style Basque

nichée dans un écrin de verdure au bord de Nive, sur un terrain plat en zone Natura 2000, entièrement clôturé de 6555m² environ, disposant de différents arbres fruitiers et de plantations. Vous apprécierez sa qualité de vie et sa quiétude tout en étant à seulement 10mn à pied du bourg. - VISITE VIRTUELLE 3D DE LA MAISON et 360° EXTÉRIEURS SUR DEMANDE - Elle dispose au rdc d'un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, en accès direct sur une belle terrasse de 30m² environ, exposition Sud, avec une vue imprenable sur la nature environnante et sans vis à vis !!!Sur ce même niveau, se trouvent également une cuisine séparée, aménagée, avec sa sortie sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage vous bénéficiez d'un T3 avec son salon, séjour, cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.A savoir: L'agencement de la maison a été pensé de telle sorte que vous puissiez à votre guise profiter de l'ensemble de la superficie habitable ou de mettre en location l'étage ce qui vous permettra d'avoir une bonne rentabilité locative essentiellement avec les curistes.Un garage, 2 places de parking extérieures + un abri voiture complètent ce bien.Les PLUS : Terrain plat exceptionnel, très rare sur le Pays Basque -Situation géographique splendide - Possibilité de rentabilité locative - Fibre.Je suis à votre disposition 7 jours/7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck WAVELET (ID 21603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 824441521. Réf. annonce : 853987


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 143
    E = 36 à 55
    Cat. E = 43
  • Logement économe
    143
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    43
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/11/2020   |   Mis à jour : 12/11/2020
Référence : 853987

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iad France - Franck WAVELET

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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