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Maison 164m² 157 700€

Maison

164
5 pièces
Castelsarrasin (82100)

157 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:715815
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

iad France - Sylvia LECLANCHER (06 71 52 94 04) vous propose : Castelsarrasin maison de ville de

164 m² environ avec jardin. Proche des commodités, maison rénovée avec fort potentiel. Vous serez accueilli par une entrée vous menant directement dans la pièce de vie. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un toilette séparé, d'un séjour attenant à la cuisine et donnant directement accès sur le jardin. Un salon de 24 m² environ vous y attend également.Vous apprécierez le cellier avec son coin buanderie attenant à la cuisine. À l'étage vous disposerez de quatre chambres dont deux de 24 m² environ d'un coin dressing d'un seconde toilette séparé et d'une très belle salle de bains, comprenant une baignoire d'angle, d'une cabine d douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans une des grandes chambres. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 478 m² environ clôturé ainsi que de son abri de jardin. Une terrasse couverte vous y attend pour vos dîners d'été . SES ATOUTS: GAZ DE VILLE CHAUDIÈRE CHANGÉE EN 2016 CLASSE ÉNERGÉTIQUE A+ AVEC RÉGULATION D'AMBIANCE PROGRAMMABLE. RÉFECTION TOITURE OCTOBRE 2018. DOUBLE VITRAGE. TOUT A L'ÉGOUT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168.35 et GES D indice 34.76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia LECLANCHER (ID 26746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 828215590. Réf. annonce : 715815


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 168
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    168
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/11/2019   |   Mis à jour : 20/01/2020
Référence : 715815


Mentions légales: NC

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iad France - Sylvia LECLANCHER

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.