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Appartement 70m² 368 000€

Appartement

70
3 p.
Marseille 08 (13008)

368 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-LUBA08-NOVEO
  • Nombre de salle de bain:1

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE EXEMPLE D'APPARTEMENT

A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008 Situé au coeur du 8ème arrondissement dans une résidence d'exception. Bordée par le parc Borély et l'Huveaune, la résidence s'installe dans un environnement privilégié à proximité de la plage, des boutiques, commerces, établissements scolaires, installations sportives et culturelles LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 69.6m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 28m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un jardin de 37m², orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, volets roulant électriques... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 368 00€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Box en sous-sol en supplément Bien éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, pharmacie, huveaune, parc borély... TRANSPORTS Boulevard urbain Sud, accès autoroutiers + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BARROIS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 878 420 058. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150171. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-LUBA08-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/09/2020   |   Mis à jour : 18/09/2020
Référence : INNL-LUBA08-NOVEO

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