À vendre, charmant studio de 28,32 m² en très bon état, idéal investisseur ou premier achat. Situé à Neuilly-sur-Marne, dans une belle résidence sécurisée et calme, ce petit immeuble construit en 1975 offre confort et sérénité. L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'un grand balcon lumineux, d'une cave privative et d'une place de parking extérieure. Agencé autour d'une pièce de vie principale, il permet une optimisation facile de l'espace pour créer coin nuit, une cuisine et un salon avec accès grand balcon. L'emplacement est particulièrement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, gare RER de Neuilly Plaisance a 15 minutes a pied, facilitant les trajets quotidiens. Bien entretenu, il constitue une valeur sûre grâce à son exposition et ses prestations. Prix demandé : 129 500 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et organisez votre visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 8009
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: ouest
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
103 600 €
Frais de notaire (0 %)
10 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
129 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 360 €
Montant estimé du projet
139 860 €
Simuler mon crédit immobilier
1850 €1 850 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 298 et 404 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 572,74 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 049 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 821 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Joliot Curie, Neuilly-sur-Marne (93330)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
113
127
203
214
303
Informations sur la copropriété
Nombre de lots169
Charges de copropriété1 850 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 28.32 m², localisé à Neuilly-sur-Marne (93330), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 129 500 €, avec un prix au mètre carré de 4 573 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 652 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Cabinet Gallieni de l'agence Cabinet Gallieni.
