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Villa 337m² 399 000€

Villa

337
12 p.
Vesoul (70000)

399 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7223vm
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:3

Exceptionnel ! VESOUL, au coeur de la ville, Idéal pour investisseur ou personne

désirant vivre dans un superbe cadre (appartement Haussmannien) tout en s'assurant un revenu locatif (3 appartements). Notre agent Laurence Combrousse vous invite à découvrir ce très bel hôtel particulier, divisé actuellement en 4 appartements indépendants. L'entrée se fait par un portail en bois datant du Moyen-âge couvrant l'intégralité du porche. Elle donne sur une superbe cour intérieure pavée avec puits. Vous commencerez la visite par un studio de 24 m² env (loué) situé au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce ouverte sur kitchenette, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage se situe un superbe appartement Haussmannien en triplex d'environ 141 m² (libre, actuellement occupé par le propriétaire) composé d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée monumentale et accès sur une superbe terrasse de 60 m² environ, salle à manger /salon avec accès terrasse, une chambre ou bureau avec cheminée et parquet d'époque, une suite parentale avec cheminée d'apparat, dressing et salle d'eau, toilettes séparées au 1er niveau; une chambre au 2ème niveau avec un escalier qui donne accès à une salle de bains privative au 3ème niveau.(Moulures, cheminées, boiseries, très beaux parquets). Chauffage central au gaz de ville. Au 2ème étage accès à un appartement (location à venir, en cours de rénovation), comprenant: une cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou dressing, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage central au gaz de ville. Pour finir, une maisonnette de 58 m² environ sur 3 niveaux (louée) située au fond de la cour comprenant cuisine équipée, toilettes au rez-de-chaussée; salon au 1er étage; une chambre, salle de bains, toilettes au 2ème étage. Chauffage central au gaz de ville. Car-port sous la terrasse pouvant accueillir 3 véhicules, grande cave voûtée avec 2 accès sur la cour, cellier, local poubelles. Réf. Annonce: 7223vm.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 229
    E = 36 à 55
    Cat. E = 54
  • Logement économe
    229
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    54
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/10/2020   |   Mis à jour : 29/10/2020
Référence : 7223vm

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A ET C PY IMMO

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.