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Maison 108m² 30 620€

Maison

108
5 p.
Roullet St Estephe (16440)

30 620 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:MW-8226-16VTL-OUHIBI
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave

** Exclusivité **

- Objectif de la transaction: À l'heure où il est plus difficile d'obtenir un

crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier ou se constituer un patrimoine immobilier tranquillement. La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités. - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d'intérêts bancaires, L'exactitude de la durée d'engagement, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des mensualités avec les loyers perçus, Un achat socialement responsable. - Éléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 30 620 euros Paiements mensuels: 681 euros Durée de versement: 12 ans Loyer actuel: 580 euros Effort d'épargne: 101 euros Honoraires de l'investissement 8%. - Analyse immobilière: La maison édifiée fin 19ème bénéficie de tout le charme de l'époque, la pierre, l'exposition, la vue, les poutres.. À cela s'ajoutent les équipements en accord avec les codes de vie actuelle, un vaste et lumineux séjour traversant, de larges baies vitrées, une spacieuse véranda de 17 m², véritable pièce de vie bénéficiant d'un vue panoramique exceptionnelle sur la Charente. La maison offre 3 belles chambres, idéales pour recevoir une famille en quête de bien vivre. Les loyers perçus par la location de cette maison couvrent le montant des mensualités à verser à l'actuel propriétaire. - Environnement du bien: La commune de Roullet-Saint-Estèphe est située à 13 km d'Angoulême, accès rapide à la N10 qui rejoint Angoulême en 10 minutes et Bordeaux en moins d'1 heure. Petite commune dynamique qui ne cesse de grandir depuis les années 2000, elle accueille commerçants et associations. Sa situation en bord de Charente offre le privilège de balades en barques et de terres maraîchères parfaites pour tous les amateurs de potagers !! Mandat N° 8226. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 186
    E = 36 à 55
    Cat. E = 43
  • Logement économe
    186
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    43
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/06/2020   |   Mis à jour : 23/10/2020
Référence : MW-8226-16VTL-OUHIBI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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