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Appartement 88m² 1 575 000€

Appartement

88
3 p.
Paris 14 (75014)

1 575 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:709740
  • Chauffage:Au gaz
  • Ascenseur

Sous la verrière d'un immeuble Art nouveau, l'atelier d'artiste du peintre Henri Martin

. L'immeuble en pierre de taille construit en 1905, de facture Art nouveau est l'oeuvre de Théo Petit, architecte du Normandy à Deauville et du Majestic à Cannes. Elevé sur six étages plus rez-de-chaussée, c'est partiellement en surélévation et au septième étage que se trouve l'atelier d'artiste à la façade de brique. Une baie vitrée rythmée de montants verticaux souligne l'aspect d'atelier magnifié par une verrière finissant sous le faîtage qui culmine à près de six mètres de hauteur. De chaque côté de la baie, deux balcons sont accessibles par des doubles portes-fenêtres. Ce qui permettrait de créer aisément une deuxième chambre avec un balcon, sans oblitérer la luminosité de la salle de séjour. Un espace cuisine avec sa zone cuisson indépendante , et des toilettes invités avec sas terminent le niveau. L'escalier en colimaçon permet l'accès à l'étage supérieur partiellement en mezzanine. Le volume ouvert sur le vide de la salle de séjour est protégé par une balustrade en inox. Une fenêtre encadre la vue sur la tour Montparnasse et la tour Eiffel. Un grand espace bureau et un espace nuit, séparés par une large porte coulissante, composent, avec le palier d'arrivée de l'escalier, le plan de la mezzanine. Le système de climatisation invisible souffle de l'air depuis la gorge du faux-plafond de la mezzanine et assure le confort du volume . Henri Martin, peu après son installation, conçut ici le projet de décoration pour Arnaga, la villa d'Edmond Rostand à Cambo-les-Bains devenue un musée où l'on peut admirer ses grandes fresques éclatantes de couleurs. La joie méridionale qui caractérisait l'oeuvre d'Henri Martin, originaire de Toulouse, se ressent dans cet appartement probablement grâce à sa luminosité harmonieuse . Réf. annonce : 709740


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 226
    E = 36 à 55
    Cat. E = 52
  • Logement économe
    226
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    52
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/07/2020   |   Mis à jour : 14/12/2020
Référence : 709740

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.