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Appartement 84m² 470 000€

Appartement

84
4 pièces
Lyon 05 (69005)

470 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1265
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

A 200m de la Place de Trion, Nestenn by Solvimo vous propose ce bien situé dans une

résidence de standing à Saint Just / Trion. Actuellement agencé en bureau professionnel, il est tout à fait possible de récupérer la configuration d'origine en T4. Situé à proximité immédiate du groupe scolaire Ferdinand Buisson et de La Favorite, le métro D Gorge de Loup est à quelques minutes seulement grâce aux bus au pied de l'immeuble et le funiculaire à seulement 450m. Appartement jouissant d'une vue exceptionnelle et orienté Sud/Ouest, d'une surface de 83,80m2 loi Carrez. Il est actuellement composé d'une grande pièce de vie de 35,50m2 donnant sur balcon terrasse de 7m2, une chambre de 10,7m2, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une immense chambre de 24m2 qu'il est possible de séparer en 2 avec balcon filant de 3m2. La cuisine est à créer (les arrivées sont présentes). Etage élevé avec ascenseur et vue sur les Monts du Lyonnais, espaces verts dans la résidence, une grande cave, local vélo et un garage boxé complètent ce bien. Charges annuelles : 2280 Euro(s) Ses atouts : emplacement recherché, toutes commodités à proximité, superbe vue, au calme et fort potentiel Réf. annonce : 1265


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 145
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    145
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/03/2019   |   Mis à jour : 22/10/2019
Référence : 1265


Mentions légales: NC

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NESTENN LYON 05

39 Rue Des Farges
69005 Lyon
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.