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Villa 128m² 371 000€

Villa

128
4 p.
Meschers sur Gironde (17132)

371 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:TUCJFC65726
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Sud Royan, Meschers sur Gironde centre, commerces plages et port à pied, maison de plain

-pied, trois chambres, piscine et jardin arboré au calme. Cette maison (128 m² environ en totalité) en excellent état se situe très proche du centre-ville de Meschers, à dix minutes de Royan. A pied vous irez flâner sur le port, ou vers la magnifique corniche dominant le plus grand estuaire d'Europe, face au phare des rois. Les commerces sont tout proches, ainsi que le marché et les plages sont aussi accessibles à pied ou à vélo. Cette villa dispose de deux jardins de chaque côté de la pièce de vie et on peut évoluer de l'un à l'autre, selon le soleil. De la terrasse abritée nous découvrons la piscine de belles dimensions, sans vis-à-vis et l'on peut admirer les nageurs des transats sous les beaux arbres. Farniente assuré ? Le séjour dispose d'un coin salon et salle à manger, proche de la cuisine ouvrable aménagée et équipée. Les trois chambres sont suffisantes pour recevoir famille et amis, et le demi-sous-sol se compose d'une partie cave, garage salle de jeu. Cette maison très au calme se situe dans un quartier résidentiel est aéré, son emplacement est particulièrement recherché par les jeunes retraités, car elle jouit d'un emplacement idéal. Réf. Annonce: TUCJFC65726.


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 370
    D = 21 à 35
    Cat. D = 21
  • Logement économe
    370
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    21
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/09/2020   |   Mis à jour : 02/12/2020
Référence : TUCJFC65726

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.