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Propriété 166m² 395 000€

Propriété

166
7 p.
Sens (89100)

395 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937193689
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Christèle Cauet vous propose cette magnifique propriété du début du 20

ème siècle, idéalement placée à l'Est de Sens(8 km). Au coeur d'un petit village très calme, elle a tout pour vous séduire: ses volumes, sa luminosité, la qualité des matériaux utilisés, ses équipements et son emplacement. Au Rez de Chaussée, l'entrée vous accueille pour vous faire découvrir, une chambre de 15 m², un bureau. La cuisine aménagée et équipée donne sur une magnifique véranda chauffée et carrelée. Un grand séjour lumineux avec ses ouvertures sur la terrasse et le jardin complète ce Rez De Chaussée. Un magnifique escalier vous permet d'accéder à un palier qui dessert deux belles chambres et une très jolie salle de bains avec sa douche et baignoire. La visite n'est pas terminée puisqu'au deuxième étage se trouve deux autres chambres. A l'extérieur, vous trouverez 3 garages permettant de loger 4 véhicules. La grande terrasse et le magnifique jardin clos et arboré de 5664 m² vous permettra de passer vos journées et soirs d'été face à la nature environnante. Ses atouts: Magnifique Véranda victorienne, Chauffage pompe à chaleur air/eau, cheminées en marbre, Vitraux d'origine conservés, ses boiseries, ses corniches et ses rosaces.... Ravalement fait en 2015. Magnifique parc arboré et fleuri par des arbres centenaires. Taxe foncière: 1345 euros. Venez visiter cette magnifique propriété, vous ne serez pas déçus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christèle CAUET 06 38 13 23 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679386) Réf. annonce : 340937193689


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 318
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    318
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/07/2020   |   Mis à jour : 30/07/2020
Référence : 340937193689

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.