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Appartement 47m² 82 000€

Appartement

47
2 pièces
St Etienne (42000)

82 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:113008E1JGJU
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Nombre de salle de bain:1

Saint Etienne Montplaisir Appartement T2/47 m² dans Maison avec jardin privatif 450 m² et

garage - EN EXCLUSIVITE, Saint Etienne secteur Montplaisir/Monthieu, au calme, dans maison des années 1920 composée de 2 appartement en copropriété, au 1er étage de la maison, T2 de 47 m² environ avec terrain privatif de 450 m², garage et 2 terrasses de 7 et 12 m² environ.. . La maison de type des années 20 est en bon état général ; on accède par l'arrière de la maison à notre appartement de 47 m² environ ; on entre directement dans la pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine non équipé et se prolongeant par un salon de 13 m² avec grand rangement triple ; la pièce de vie et le salon sont ouvrable pour proposer une pièce de 31 m² ; vous disposez d'une chambre de 12 m² avec grand rangement triple également ; la salle de douches de 3 m² est équipée d'une douche récente, d'une vasque et d'une fenêtre. WC indépendant avec fenêtre également ; accessible de plein pied à l'appartement, vous disposez d'une terrasse d'environ 7 m² vue sur le jardin et sur Saint-Étienne ; le terrain de 450 m² est clos et en légère pente avec également une terrasse aménagée de 12 m² environ. En bas du jardin, un garage (porte à revoir ) et sous la maison une cave privative d'environ 15 m² sol en terre.. Simple vitrage bois - Chauffage individuel gaz - Chaudière 15 ans environ. Chauffage + eau chaude + gaz cuisine = 60?/mois). DPE C !. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement des sols et murs, l'équipement de la cuisine, le rajeunissement de la salle de bain et du WC , quelques travaux d'électricité et le changement des fenêtres (3) ; combles 4 m² en carrez, 49 m² au sol ; pas de charges de co-propriété hormis l'assurance de la maison . Taxe foncière 591 ?.. Ce bien conviendra parfaitement à un célibataire ou à un jeune couple pour un premier achat, soucieux de disposer d'un jardin et de la parfaire tranquillité pour un petit prix ... Réf. annonce : 113008E1JGJU


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 138
    D = 21 à 35
    Cat. D = 32
  • Logement économe
    138
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    32
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/01/2020   |   Mis à jour : 26/05/2020
Référence : 113008E1JGJU

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ORPI BRUYERE IMMOBILIER

44 RUE ETIENNE MIMARD
42000 ST ETIENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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