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Propriété 400m² 790 000€

Propriété

400
10 pièces
Nantes (44000)

790 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VL/1102
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Nombre de salle de bain:3

SUD LOIRE à 15 mn de NANTES et 20 mn de PORNIC. Maison de Maître du 19ème

siècle, offrant + de 400 m² habitable, grands volumes et possibilités d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade de 80 m² + 5 chambres, 3 grandes terrasses (300 m²), belles vues dominantes, 2 caves voûtées en rez-de-jardin de 70 m², dans un parc clos de murs et arboré de 5800 m² + 4.5 hectares de prairies et un étang + arbres centenaires. Situation: à 5 mn de l'accès au périphérique, et à 1.5 kms du centre-ville, Commerces école, tous services, santé etc.. Demeure rénovée en 1997, Toiture refaite en 2003, menuiseries façade avant en double vitrage. Assainissement autonome conforme en 2016, interphone, protection électronique, Taxe foncière: 3059EUR ADSL ok La demeure principale comprend 3 niveaux, dont: Au rez-de-chaussée: - 3 Pièces de réception en enfilade de 80 M2 - Séjour (ouvrant sur terrasse) avec cheminée, de 30 M2 - Cuisine (ouvrant sur jardin), arrière cuisine avec coin repas, - Salle de bain + WC, séparé - Buanderie avec évier, chaufferie, accès cave à vin (cave voûtée 70 m²)+ Autre cave voûtée de 70 m², accessible par l'extérieur. Niveau 1: Sur parquet, hauteur plafond Accès par escalier de granit, large et beau couloir de 32 m², desservant 2 terrasses en pignon - 5 chambres sur parquet (28 + 22 (avec salle de bains + WC séparé + 2 placards)+ 23 + 23 + 13 m²) - 2 salles de bain - 3 WC séparés Niveau 2: Accès par un large escalier de granit pour les combles aménageables a rénover, sols en parquet, superbes poutres apparentes sur grande hauteur, chauffage central en place. 140 m² en 3 zones, avec velux et fenêtres de pignon. Dépendances: - Maison indépendante, hors du parc, avec jardin privatif, de type 3 (2 WC, 3 salles, un cellier + coin cuisine pour 70 m² environ, compteur électrique individuel - 4 garages/préau (anciennes écuries) Réf: 543VL; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4 %. Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY Secteurs: SUD LOIRE - PAYS DE RETZ, NANTES METROPOLE, BOUAYE, LA MONTAGNE, LE PELLERIN, BOUGUENAIS, REZE.. À proximité de Nantes, d'un aéroport, d'une gare.. Biens proposés: Château, demeure, maison de caractère, maison de maître, domaine d'exception, bien de prestige, rénové ou à rénover, chambres d'hôtes, gîte, salle de réception etc..


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 211
    F = 56 à 80
    Cat. F = 63
  • Logement économe
    211
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    63
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/10/2019   |   Mis à jour : 27/01/2020
Référence : VL/1102


Mentions légales: NC

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IMMO NANTES

44300 NANTES
Cette agence immobilière possède 50 annonces

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.