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Maison 125m² 219 000€

Maison

125
7 pièces
Nogent le Rotrou (28400)

219 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501181034
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

Ce charmant pavillon recouvert d'ardoises, au terrain de 1469m², se situe à 2 minutes

de Nogent le Rotrou et de ses commodités (gare sncf, commerces, hôpital, lycées, cinéma, etc). Son environnement en bordure de village, sa vue dégagée sur la campagne percheronne, son style contemporain ne pourront que vous séduirent. Sa superficie habitable en loi carrez est de 115m², le logement est lumineux et confortable. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau séjour de 35m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une terrasse plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes et un garage carrelé renfermant un coin cellier et un coin buanderie / chaufferie (chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique). L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et des wc séparés.Cette habitation a été parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir. Les extérieurs ont été joliment aménagés, pour le rangement du matériel de jardinage ou pour tout simplement y bricoler, un chalet en bois a été prévu à cet effet. Il est adossé à un garage pouvant accueillir un camping-car. Les allées sont gravillonnées, le portail avec vidéophone est électrique, l'ensemble du terrain est cloturé. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui désirent acquérir un bien de qualité dans un environnement calme. Les transports scolaires sont à 50m de la maison. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur. Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France International, agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf. 11810 Réf. annonce : 7501181034


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 161
    D = 21 à 35
    Cat. D = 34
  • Logement économe
    161
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    34
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/10/2019   |   Mis à jour : 08/10/2019
Référence : 7501181034


Mentions légales: NC

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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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