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Immeuble 500m² 365 000€

Immeuble

500
St Etienne (42000)

365 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:10803
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Sécurité:Gardien

** Exclusivité **

IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEUBLE DE RAPPORT Saint ÉTIENNE Seulement chez IMMOTIONS: A 700m de la

place Jean Jaurès, dans le quartier historique du crêt de roc. Immeuble de rapport d'environ 500m² et cour collective d'environ 60m². Au rez-de chaussée: - 2 T3 d'environ 60 m² loués 400euros + 20euros de charges. - 1 T2 d'environ 30 m² loué 300 euros + 20euros de charges. Au premier étage: - 2 T3 d'environ 60 m² loués (400euros + 30euros) et (343.06 + 42). - 1 T2 d'environ 30 m² loué 300 euros + 20euros de charges. Au deuxième étage: - 2 T3 d'environ 60 m² loués 400euros + 30euros de charges. - 1 T2 d'environ 30 m² loué 300 euros + 30euros de charges.+ combles aménageables d'environ 50 m² (estimation locative a 400 euros/mensuel). Taux de remplissage 100%. Loyer mensuel de 3510euros, 42 120euros annuel soit une rentabilité brutte de 11.7% Prévoir travaux de rafraichissement des communs ainsi que des 3 T3 VACCANT. Taxe foncière: 4310euros. Assurance PNO: 800euros/an. A visiter rapidement. Contact Mélissa: Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC Saint ÉTIENNE 832 414 189.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 29/11/2019   |   Mis à jour : 16/01/2020
Référence : 10803

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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IMMOTIONS

24 boulevard Riondel 38160 Saint Marcellin
38160 Saint Marcellin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.